住まいを売りたい方へ

売却時の仲介手数料はいくらですか？

法定上限の半額（成約価格の1.5%＋3万円、税別）です。法定上限は成約価格の3%＋6万円（税別）ですので、7,000万円の売却なら 1,188,000円（税込）で、上限との差は 1,188,000円です。

手数料は成約時にのみ発生します。査定やご相談の段階で費用はかかりません。

査定はどのように行いますか？

国土交通省が公開している成約価格の公的データと、周辺の販売事例、物件の状態をもとに、売り出し価格の目安と想定される成約価格の幅をご説明します。

「高い査定額を出して媒介契約を取る」ことはしません。根拠となるデータをそのままお見せします。

媒介契約の種類はどれがよいですか？

専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の3種類があり、それぞれ報告義務やレインズへの登録義務が異なります。ご事情に合わせてご説明しますので、内容を理解したうえでお選びください（各契約の法令上の扱いは要確認事項を含みます）。

売却活動では何をしますか？

レインズとポータルサイトへの掲載、写真撮影、内見の立ち会い、購入希望者との条件交渉、契約書類の作成、決済・引渡しの調整までを一貫して行います。

自社の買主に限定して売る「囲い込み」は行いません。他社経由の購入希望者にも同じ条件でご案内します。

住みながら売却できますか？

はい。内見は事前に日程を調整し、当社が立ち会います。空室にしてからの売却と、住みながらの売却のどちらが有利かは物件によりますので、ご相談のうえ決めます。